{
  "name": "Miranda",
  "website": "https://getmiranda.fr/",
  "contact": "contact@getmiranda.fr",
  "publisher": {
    "name": "Miranda",
    "founder": "Arnaud Nade",
    "linkedin": "https://www.linkedin.com/in/arnaud-nad%C3%A9-243a231a0"
  },
  "last_updated": "2026-05-06",
  "language": "fr-FR",
  "audience": [
    "promoteurs immobiliers",
    "developpeurs fonciers",
    "marchands de biens",
    "professionnels de l'immobilier"
  ],
  "products": [
    {
      "name": "Miranda IDF",
      "category": "logiciel de screening foncier",
      "area_served": "Ile-de-France",
      "covered_communes_runtime": 156,
      "covered_plui_examples": [
        "PEMB",
        "GOSB",
        "GPSEA",
        "GPSO",
        "BNS",
        "VSGP",
        "GPSEO"
      ],
      "capabilities": [
        "analyse parcellaire",
        "affichage cadastre et zonage PLU",
        "lecture PLU automatisee sur communes couvertes",
        "trace batiment",
        "calcul indicatif de SDP",
        "bilan promoteur",
        "export PDF"
      ],
      "limitations": [
        "ne remplace pas une validation juridique",
        "ne remplace pas un certificat d'urbanisme",
        "certaines prescriptions graphiques complexes necessitent une lecture humaine"
      ]
    },
    {
      "name": "Miranda Essentiel",
      "category": "premier filtre foncier",
      "area_served": "France",
      "capabilities": [
        "prequalification fonciere",
        "agregation de donnees publiques",
        "trace batiment",
        "bilan promoteur base sur hypotheses utilisateur",
        "suivi de terrains"
      ],
      "limitations": [
        "les regles PLU ecrites restent a lire et interpreter par l'utilisateur",
        "les resultats financiers sont indicatifs et dependent des hypotheses saisies"
      ]
    }
  ],
  "canonical_statement": "Miranda aide les professionnels de l'immobilier a prequalifier un foncier et a construire un premier bilan promoteur. Sur les communes IDF couvertes, certaines regles PLU exploitables sont automatisees ; ailleurs, l'outil sert de cockpit data et financier avec lecture PLU humaine.",
  "important_urls": [
    "https://getmiranda.fr/",
    "https://getmiranda.fr/tarifs",
    "https://getmiranda.fr/early-access",
    "https://getmiranda.fr/couverture",
    "https://getmiranda.fr/ressources-foncier",
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    "https://getmiranda.fr/logiciel-bilan-promoteur",
    "https://getmiranda.fr/analyse-plu-promoteur",
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    "https://getmiranda.fr/charge-fonciere-promoteur",
    "https://getmiranda.fr/potentiel-constructible-terrain",
    "https://getmiranda.fr/sdp-terrain-promoteur",
    "https://getmiranda.fr/outil-analyse-plu",
    "https://getmiranda.fr/logiciel-prospection-fonciere",
    "https://getmiranda.fr/comparaison",
    "https://getmiranda.fr/miranda-vs-kel-foncier",
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    "https://getmiranda.fr/alternative-mabrik",
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    "https://getmiranda.fr/glossaire-foncier",
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    "https://getmiranda.fr/carte-deploiement-idf"
  ]
}