Protocole de vérification PLU Miranda

Tests a realiser

414

Fichiers regles

99%

Confiance cible

~4 min

Par test

PLUi couverts

Objectif

Valider dans l'application que les regles PLU sont correctes et que le bilan de faisabilite est coherent. 90 tests sans erreur = 99% de confiance qu'il reste moins de 5% d'erreurs dans les 414 fichiers regles.

Stratification par risque : Les tests ne sont pas repartis proportionnellement au nombre de fichiers, mais concentres sur les PLUi les plus a risque (corrections recentes, peu audites, nouvellement integres). Le 94 (deja audite par xcheck PDF + triple check) est sous-echantillonne.

Repartition par risque

PLUi	Fichiers	Risque	Tests	Justification
PEMB	163	Faible	20	Xcheck PDF fait. 6 corrections hauteur recentes a verifier.
GOSB	100	Faible	12	Xcheck PDF fait. Indices dedupliques. Stable.
GPSEA	74	Faible	10	Xcheck PDF + 2 scripts dedup. Stable.
GPSO	53	Moyen	20	20 corrections xcheck recentes + 7 fichiers crees. Loader 3 niveaux.
BNS	11	Eleve	15	Nouveau PLUi. 3 bugs critiques corriges. Indices dynamiques.
GPSEO	13	Eleve	13	3 corrections UAd. Peu audite. Couverture 73 communes.
TOTAL	414		90

Procedure par test (4 min)

Selectionner la commune et la parcelle — Choisir dans le dropdown, cliquer la parcelle indiquee. Verifier que la zone PLU affichee correspond.

Verifier les regles — Comparer le panneau regles (droite) avec les valeurs PDF du tableau : hauteur facade/totale, emprise %, retrait voirie/lateral/fond, pleine terre %.

Dessiner un batiment — Rectangle simple. Les mesures (distances voirie, LS, fond) doivent etre coherentes avec les retraits.

Lancer le bilan — "Voir bilan". Verifier : niveaux coherents avec Hf, SDP plausible (emprise x niveaux x surface), pas d'erreur.

Cocher — OK = cocher. Anomalie = noter le detail, arreter les tests sur ce PLUi.

Regle d'arret : 1 erreur trouvee sur un PLUi = tous les tests restants de ce PLUi sont invalides. Lancer un audit exhaustif avant de continuer.

PEMB — Paris Est Marne et Bois 20 tests

13 communes, 163 fichiers, dept 94. Risque faible. Les lignes rouges sont les corrections recentes (hauteurs Le Perreux, Saint-Maurice, Villiers).

#	Commune	Zone	Ce qu'il faut verifier
1	Le Perreux-sur-Marne	UB1A	Egout = 15m, faitage = 18m (corrige de 18/21)
2	Le Perreux-sur-Marne	UB1B	Egout = 12m, faitage = 15m (corrige de 18/21)
3	Saint-Maurice	UB2	Ht = 16m (corrige de 14)
4	Villiers-sur-Marne	UA3	Faitage = 10m (corrige de 15)
5	Charenton-le-Pont	UA1A	Hf=16m, emprise 60%, alignement, retrait fond 6m
6	Charenton-le-Pont	UA3B	Hauteur par voie (filet), retrait 3m
7	Vincennes	UA1	Hf=18m, emprise 70%, PT 15%
8	Vincennes	UB1A	Hf=12m, emprise 50%
9	Saint-Maur-des-Fosses	UA	Hf=15m, retrait fond 6m
10	Saint-Maur-des-Fosses	UB2	Hf=9m, emprise 40%, PT 40%
11	Maisons-Alfort	UA	Hf par voie ou 18m, emprise variable
12	Maisons-Alfort	UB1	Hf=12m, emprise 50%
13	Fontenay-sous-Bois	UAA	Emprise 70% (signalee null avant), Hf variable
14	Fontenay-sous-Bois	UBA	PT 50% (verifier structure PDF)
15	Champigny-sur-Marne	UAA	Hf=15m, emprise 60%
16	Champigny-sur-Marne	UCA	Emprise libre, hauteur libre
17	Nogent-sur-Marne	UA2	Verifier PT (signalee manquante auparavant)
18	Bry-sur-Marne	UA	Hf, emprise, retrait standard
19	Joinville-le-Pont	UA	Hf, emprise, retrait
20	Saint-Mande	UA	Hf, emprise, formule retrait H/2

GOSB — Grand-Orly Seine Bievre 12 tests

18 communes, 100 fichiers, dept 94. Risque faible. Focus zones UA/UH (dense) et UE/UI (activite).

#	Commune	Zone	Ce qu'il faut verifier
21	Ivry-sur-Seine	UA	Hf=18m, emprise 80%, alignement
22	Vitry-sur-Seine	UH	Hf=12m, emprise 60%, BCP 20m
23	Villejuif	UA	Hf=18m, emprise 70%
24	Arcueil	UH	Hf=12m, retrait LS 4m, social 25%
25	Choisy-le-Roi	UA	Hf=21m, alignement
26	Cachan	UH	Hf=9m, emprise 50%
27	Gentilly	UA	Hf variable, emprise 80%
28	Fresnes	UH	Hf=12m, BCP, retrait fond 6m
29	Thiais	UE	Hauteur libre ou haute, emprise elevee
30	Orly	UI	Emprise libre, hauteur selon filet
31	Le Kremlin-Bicetre	UA	Hf=18m, emprise 80%
32	Chevilly-Larue	UH	Hf=9m, retrait 4m, emprise 50%

GPSEA — Grand Paris Sud Est Avenir 10 tests

16 communes, 74 fichiers, dept 94. Risque faible. Focus indices dedupliques et communes rurales.

#	Commune	Zone	Ce qu'il faut verifier
33	Creteil	UA	Hf=25m, emprise 70%, alignement
34	Alfortville	UH	Hf=12m, BCP 20m, retrait 4m
35	Sucy-en-Brie	UH	Hf=12m, emprise 50%, PT 30%
36	Bonneuil-sur-Marne	UI	Emprise libre, hauteur haute
37	Limeil-Brevannes	UH	Hf=9m, emprise 40%
38	Chennevieres-sur-Marne	UHm	Hf=9m, emprise 40%, PT 40%
39	Le Plessis-Trevise	UC	Hf=12m, emprise 50%
40	Santeny	UH	Hf=9m, emprise faible, PT elevee
41	Boissy-Saint-Leger	UH	Hf=12m, retrait fond 6m
42	Ormesson-sur-Marne	UHm	Hf=9m, emprise 40%, retrait LS

GPSO — Grand Paris Seine Ouest 20 tests

8 communes, 53 fichiers, dept 92. Risque moyen — 20 corrections xcheck recentes + 7 fichiers crees (U6-A/B, U5-C). Loader 3 niveaux (commune → _default_ → zone parente).

#	Commune	Zone	Ce qu'il faut verifier
43	Marnes-la-Coquette	U1-D	Fond formula = *H_facade3/4** (corrige de H_facade/2)
44	Vanves	U2-B	Formula entre bat = H_facade-3 (corrige), Hf 12m
45	Boulogne-Billancourt	U1-A-1	Hf=25m, BCS = 12m (corrige de 9)
46	Boulogne-Billancourt	U2-C	Formula = H_facade-3, BCS = 12m (corriges)
47	Chaville	U3-A (via _default_)	With views = 8m, without = 4m (corriges de 6/3)
48	Sevres	U6-A	Ht = 12m (fichier specifique cree, _default=15)
49	Meudon	U6-B	Ht = 12m (fichier specifique cree)
50	Marnes-la-Coquette	U5-C	Retrait 30m, emprise 50%, Ht 10m (fichier cree)
51	Vanves	U1-G-1	h_max_bcs = null (corrige de 3.2)
52	Meudon	U2-D	h_max_bcs = null (corrige de 3.2)
53	Issy-les-Moulineaux	U1-C-2	Hf=25m, retrait voirie 0
54	Issy-les-Moulineaux	U1-B	Hf, emprise, retrait standard
55	Chaville	U3-B (via _default_)	With views = 8m, between avec vues = 16m (corriges)
56	Sevres	U3-C-11	With views = 3m, between = 10m/10m (corriges)
57	Marnes-la-Coquette	U3-C-6	With views = 8m (corrige de 6)
58	Boulogne-Billancourt	U6-D-1	Zone secteur projet, hauteur specifique
59	Meudon	U4-A	Zone activite, hauteur et emprise
60	Ville-d'Avray	U3-A	Doit utiliser _default_U3-A (Ht 15m via _default_)
61	Issy-les-Moulineaux	U6-A	Ht = 15m (via _default_, pas fichier specifique)
62	Chaville	N	Zone naturelle, regles minimales

BNS — Boucle Nord de Seine 15 tests

7 communes, 11 fichiers + indices dynamiques, dept 92/95. Risque eleve — nouveau PLUi, 3 bugs critiques corriges (combles +C, densite "a", bande Argenteuil 15m). Systeme formes urbaines unique.

Architecture BNS : Pas de zones classiques. Chaque parcelle porte une combinaison forme (1-8) + densite (a-z) + hauteur (0-20). Le loader resout dynamiquement depuis _indices_reference.json. Les tests doivent couvrir toutes les formes et les cas limites (combles, densite "a").

#	Commune	Zone (libelle)	Ce qu'il faut verifier
63	Colombes	UR3d4 (forme 3)	Ht=16m, niveaux = 4.5 (R+3+C combles corrige), emprise 60%
64	Argenteuil	UAL8x5 (forme 8)	Ht=19m, niveaux=6 (R+5 sans +C), bande = 15m (corrige de 20)
65	Clichy-la-Garenne	Forme 1, indice +C	Niveaux = N+0.5 (combles bien ajoutes)
66	Gennevilliers	Densite "a"	Emprise = 100% (corrige, etait fallback 60%)
67	Asnieres-sur-Seine	UM (forme 6-7)	Ht, niveaux, emprise coherents avec indices
68	Bois-Colombes	UR (forme 3-4)	Ht, niveaux, emprise, retrait
69	Villeneuve-la-Garenne	UA (forme 7-8)	Alternative "ou" : R+5 ou R+4+C → 6 niv (pas +0.5)
70	Colombes	UE (forme 5-6)	Zone economique, verifier emprise et hauteur
71	Argenteuil	N	Zone naturelle, regles minimales ou null
72	Argenteuil	A	Zone agricole, constructibilite tres limitee
73	Clichy-la-Garenne	Forme 2, hauteur haute (h=10+)	Ht elevee, verifier niveaux = N+0.5 (combles)
74	Gennevilliers	UP (secteur projet)	Zone UP, verifier fallback ou regles specifiques
75	Colombes	PM (parc)	Zone parc, regles minimales
76	Asnieres-sur-Seine	Forme 4, densite basse	Emprise et PT coherents avec indice densite
77	Argenteuil	Forme 5, densite haute	Emprise elevee, PT faible, hauteur coherente

GPSEO — Grand Paris Seine et Oise 13 tests

73 communes, 13 fichiers, dept 78. Risque eleve — 3 corrections UAd recentes, peu audite, couverture etendue. Tester chaque fichier zone au moins 1 fois.

#	Commune	Zone	Ce qu'il faut verifier
78	Poissy	UAd	Retrait voirie = 0 (alignement), lateral = 4m, fond = 6m (3 corrections)
79	Conflans-Sainte-Honorine	UAa	Hf=15m, Ht=18.5m, emprise 70%, PT 15%
80	Mantes-la-Jolie	UAb	Hf=21m, Ht=24.5m, PT 20%, indices secteurs
81	Les Mureaux	UAc	Hf=9m, BCS 6m, emprise BCP 70% / BCS 50%
82	Verneuil-sur-Seine	UBa	Hf=12m, Ht=15.5m, emprise 50%, PT 30%
83	Orgeval	UBb	Hf BCP 9m, BCS 6m, emprise 50%, PT 30%
84	Acheres	UCa	Emprise 70%, PT 15%, hauteur non reglementee
85	Carrieres-sous-Poissy	UCb	Retrait 5m, emprise existant+10%, PT 30%
86	Triel-sur-Seine	UDa	Hf=6m, emprise 50%, PT 40%, retrait 5m
87	Chanteloup-les-Vignes	UDb	Hf=4.5m, emprise 15%, PT 50%, entre 12m
88	Limay	UDc	Existant +10%, retrait 3m
89	Medan	UDd	Hf=9m, emprise 50%, retrait 5m, PT 30%
90	Juziers	UDe	Hf=9m, emprise 20%, retrait 6m, entre 10m, PT 40%

Synthese des resultats

Progression globale

0 / 90 tests 0%

Cocher les cases pour mettre a jour la progression.

PLUi	Risque	Tests
PEMB	Faible	20
GOSB	Faible	12
GPSEA	Faible	10
GPSO	Moyen	20
BNS	Eleve	15
GPSEO	Eleve	13
TOTAL		90

Interpretation :
0 erreur sur 90 tests = 99% de confiance que le taux de defaut est < 5%.
Le protocole est stratifie par risque : les PLUi recemment corriges ou peu audites ont plus de tests.

Si erreur trouvee :
1. Noter le detail exact (commune, zone, cle, valeur attendue vs affichee)
2. Arreter les tests sur ce PLUi
3. Lancer un audit exhaustif du PLUi concerne
4. Corriger et reprendre le protocole depuis le debut pour ce PLUi

Ordre recommande : Commencer par les lignes rouges (corrections recentes), puis les tests normaux. Les corrections sont les plus susceptibles de contenir des erreurs residuelles.

Protocole de verification PLU — 99% fiabilite