Urbanisme

Outil d'analyse PLU : aller droit aux regles qui changent l'operation.

Pour un professionnel, l'enjeu n'est pas de lire tout le PLU. C'est d'identifier vite les articles qui modifient la constructibilite et le bilan.

Les informations a extraire

Zonage et sous-zone de la parcelle.
Articles d'implantation, hauteur, emprise, espaces verts.
Stationnement, mixite sociale, destinations autorisees.
Prescriptions graphiques et documents annexes.

Automatisation prudente

Un outil serieux automatise les regles numeriques stables et signale les cas ambigus. Il ne doit pas transformer une OAP, un plan masse ou une regle de voisinage en chiffre invente.

Miranda

Miranda structure et applique une partie des regles PLU sur les communes IDF couvertes. Sur les autres territoires, il garde le PLU et les donnees foncieres a cote du bilan pour une lecture humaine plus rapide.