Tarif

Un seul prix. Tout est dedans.

Prospection, analyse et suivi dans un seul abonnement. Aucun module caché, aucun secteur réservé, aucun surcoût à l'usage.

Abonnement Miranda
Miranda

Le cockpit foncier des promoteurs. Prospecter, analyser et suivre vos terrains, partout en France, sans limite.

299 € HT / mois
14 jours d'essai gratuit
50 € HT par siège supplémentaire
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ou démarrez vos 14 jours d'essai

14 jours d'essai gratuit : rien n'est prélevé pendant l'essai, et vous pouvez l'arrêter à tout moment avant son terme sans rien payer ni vous engager. À l'issue de l'essai, l'abonnement démarre et l'engagement de 12 mois court à compter de cette date. Paiement par carte ou prélèvement SEPA via Stripe, facturation mensuelle. Tarifs en HT, TVA 20 % applicable.

Inclus, sans limite
  • France entière — faisabilités illimitées, aucun secteur imposé
  • Prospection : DPE, surface, zonage, BODACC, permis dormants, friches
  • Cadastre, DVF, BDNB, géorisques, lecture du zonage PLU sur la parcelle
  • Tracé bâtiment et calcul SDP en direct, avec contrôle des règles que vous saisissez
  • Étude de marché à la parcelle, selon les données disponibles
  • Bilan promoteur sur vos hypothèses, avec plusieurs scénarios
  • Mixité sociale, stationnement, taxe d'aménagement intégrés
  • Suivi des terrains : pipeline, statuts, alertes de relance
  • Maillage de prix personnel + profils d'hypothèses sauvegardés
  • Export PDF · Mes terrains dans le cloud sécurisé

Ouvert sur toute la France. Sans limite.

Pas de quota, pas de secteur réservé, pas de surcoût à l'usage.

France entière
Couverture
Illimitées
Faisabilités
Aucun
Secteur imposé
Vous êtes agent immobilier ?

Miranda pour les agents, 19 € HT / mois.

Vous n'avez pas à faire de bilan. Vous décrivez le terrain, Miranda vous dit le prix qu'un promoteur peut y mettre et l'écart avec ce que demande le vendeur. Première analyse offerte, sans carte bancaire.

19 €HT / mois
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Questions fréquentes

Tout savoir avant de démarrer

Qu'est-ce qui est inclus dans l'abonnement ?
Tout. La prospection (recherche par DPE, surface, zonage, propriétaires en difficulté via BODACC, permis dormants, friches), l'analyse (lecture du PLU, cadastre, DVF, BDNB, géorisques, tracé bâtiment, SDP, bilan promoteur avec plusieurs scénarios) et le suivi de vos terrains (pipeline, statuts, alertes de relance). Le tout sur la France entière, sans quota de faisabilités et sans secteur réservé.
La couverture est-elle vraiment sur toute la France ?
Oui. La lecture du zonage PLU, le cadastre, les données de marché et le bilan promoteur fonctionnent partout en France. Miranda ne fournit pas le règlement écrit du PLU : vous saisissez les règles (recul, hauteur, emprise, pleine terre) une fois, et pendant le tracé Miranda vérifie en direct si votre projet les respecte. Sur les communes que nous avons analysées en profondeur, ces règles sont déjà pré-remplies — ce catalogue s'élargit en continu, sans surcoût.
Y a-t-il un engagement ?
Oui. L'abonnement Miranda est souscrit pour 12 mois, facturé mensuellement. À l'issue de cette période, il se poursuit de mois en mois et reste résiliable depuis votre espace de facturation.
Comment ajouter des collaborateurs ?
L'abonnement inclut un siège principal. Chaque siège supplémentaire est facturé 50 € HT/mois. Pour les groupes et grandes équipes, contactez-nous pour une tarification volume.
Les tarifs sont-ils en HT ou TTC ?
Tous les tarifs affichés sont en HT. La TVA française au taux en vigueur (20 %) s'applique automatiquement à la facture pour les clients établis en France.
Quels moyens de paiement sont acceptés ?
Carte bancaire (Visa, Mastercard, American Express) et prélèvement SEPA via Stripe. La facturation annuelle est disponible sur demande.
Mes données restent-elles privées ?
Oui. Vos terrains, profils d'hypothèses et zones de prix sont stockés sur infrastructure européenne, isolés par utilisateur. Aucune donnée client n'est partagée ni revendue.
Puis-je voir Miranda avant de souscrire ?
Demandez une démo : 15 minutes en visio, sur un de vos terrains concrets. On vous montre le geste, vous jugez.

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15 minutes en visio, sur un cas concret à vous. On vous montre le geste, vous jugez.

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